新华纵横：保障房质量缘何没保障

【节目导视】

    保障性住房惊现质量问题，民生工程遭受质疑（这民心工程现在变成闹心工程了，我真没办法）；

    添加剂或为罪魁祸首，监管部门难逃其咎（马上进行全部地排查，发现还有要是出现类似的问题及时处理）。

    敬请收看本期节目——《保障房质量缘何没保障》。

    【主持人演播室】最近，内蒙古自治区包头市民馨家园小区成为媒体和网民关注的焦点。有居民反映，这个棚户区改造项目出现了严重的质量问题，５００多户住宅墙体开裂，部分住户家甚至出现了所有房间都需要重新抹灰的情况，让住户们苦不堪言。那么究竟是什么原因让政府的民心工程变成了“闹心工程”呢？来看记者的调查。

    【字幕】内蒙古自治区包头市民馨家园

    【解说】民馨家园小区位于内蒙古包头市滨河新区，是包头市和神华集团为恢复石拐煤矿资源开采枯竭区的生态、改善棚户区居民居住生活条件而实施的一项民生工程。

    去年９月，在神华集团工作了３０多年的黄少亭和老伴儿欢欢喜喜地搬进了民馨家园３区８号楼的新居，这对在棚户区住了大半辈子的老人本以为这下可以享享清福了，然而让他们没有想到的是，没过多久，他家的新房就出现了质量问题。

    【同期】内蒙古包头市滨河新区民馨家园小区居民　黄少亭：

    楼层是我摸号摸的，摸了个３层，楼层也好，采光也好，可是住进来就闹心了，太闹心了，这民心工程现在变成闹心工程了，我真没办法，非常无奈。

    【解说】黄少亭老人告诉记者，当初为了能住上这里的房子，他总共花了１９万块钱，结果没住多久，家里的墙皮就出现鼓包，而且墙上的抹灰发黄，用手一蹭就往下掉土。

    【同期】内蒙古包头市滨河新区民馨家园小区居民　黄少亭：

    （记者：那您觉得为什么会这样，出现这种情况呢？）主要是沙子，现在你弄，刚才我都刷了，主要是土沙子，看见没，原墙，这就是原墙。

    【解说】与黄少亭遇到的问题相比，民馨家园小区６区２３号楼居民刘智梅家中的情况要更严重一些。

    【同期】内蒙古包头市滨河新区民馨家园小区居民　刘智梅：

    我们家要装修房子的时候，就发现这个墙啊，人家来给我们，我们先让刮腻子的人给我看看能不能刮腻子。人家来了以后就拿手这么一抹，这个土就会哗哗地往下掉，最外层的那一层土哗哗地往下掉，掉得特别厉害，尤其客厅，他都已经铲下来了，掉得特别厉害的时候人家就说根本刮不成腻子，刮了也会掉下来，就白花钱，所以就让我们找物业，物业过来以后看了呢，就跟我们说只能给你维修，只能给你铲了重弄。

    【解说】记者在刘智梅家看到，家里各堵墙的墙皮几乎已全部被铲下，裸露的墙砖显得非常刺眼。而在维修中，刘智梅竟然发现了比掉墙皮更让她焦虑的事情。她发现，家里卧室与卫生间之间的混凝土墙基部分竟然用手就可以捏碎。

    【同期】内蒙古包头市滨河新区民馨家园小区居民　刘智梅：

    你看这个特别明显，拿手一掰就能掰下来，这不是，他们都说，我们不懂，他们都说这个厕所的墙它返潮，这个混凝土必须得达标，不达标的话很容易这个墙就会倒的。

    【解说】记者采访中发现，除了墙体鼓包、掉灰等问题，民馨家园小区一些住户家里还出现了窗户歪斜等情况。

    【同期】内蒙古包头市石拐棚户区搬迁建设有限公司常务副总经理　陈孝宾：

    现在通过排查我们初步了解，一户全部铲的，就是两室一厅、三室一厅全部铲的一共是３１户，剩下报修的一共有５００来户。

    【解说】陈孝宾告诉记者，前几天他们已组织人员在小区内进行全面排查，发现部分居民家中确实存在墙面、塑钢窗等建筑质量问题。

    据了解，民馨家园小区是包头市近年来最大的棚户区改造项目。该项目总建筑面积１１９万平方米，涉及房屋建设总户数１２０００多户，安置搬迁人口近４００００人。２００７年１１月８日该项目正式启动，２００９年１１月３０日竣工并交付使用。现已搬迁入住居民有５０００余户，正在进行装饰装修的近７０００户。那么，这么重要的一项民生工程，为什么会出现如此严重的质量问题呢？对此，陈孝宾解释说，经初步调查，添加剂“砂浆王”使用不当可能是墙体出现问题的主要原因。

    【同期】内蒙古包头市石拐棚户区搬迁建设有限公司常务副总经理　陈孝宾：

    因为施工当中为了保证抹灰砂浆的和易性，加了一部分“砂浆王”，按照配比，按照就是它的说明书配比，加上是没有问题的，但是有些手工操作的工人，在后台上上的时候他就上的多了少了，尤其多了的情况下，就要出现问题。

    【解说】据了解，砂浆王是一种用以改善水泥砂浆性能的物质，在砂浆中主要起到扩散水泥、乳化发泡等作用，硬化后具有抗冻、减水、防渗、耐久、抗裂、保温、隔热等作用。但在使用时，如果控制不好用量的话，很容易出现质量问题。

    【同期】内蒙古科技大学建筑科学研究所副教授　刘海生：

    是不是砂浆王，是肯定是砂浆的问题，这个也可能是砂浆王的，也可能比如说用的沙子不是沙子，假定说那么大量的是土，那也肯定粘不住，毫无疑问，黄泥抹上去是粘不住的。

    【解说】那么，到底是什么原因导致保障房出现明显的质量问题呢？４月２８日，内蒙古科技大学建筑科学研究所等工程质量鉴定机构向社会公布了鉴定结果。该结果表明，民馨家园小区住宅工程的地基基础、主体结构达到了现行国家规范标准要求，结构安全可靠；但通过对住户反映的卫生间墙体根部导墙混凝土强度、室内墙体抹灰质量进行实体检测，发现抹灰砂桨、导墙强度未能达到设计要求。

    【电话采访】内蒙古科技大学建筑科学研究所所长　赵根田：

    沙子的含泥量过大，引起了粘结力比较低，然后砂浆强度不足，是这样的。（记者：为什么会这样呢？沙子中的泥是人为添加造成的还是有什么其它原因呢？）这个沙子不是人为掺进去的，就是它这个自然状态下的泥就比较多。

    【同期】内蒙古包头市石拐棚户区搬迁建设有限公司常务副总经理　陈孝宾：

    我想从主体的质量来说，我敢保证没有任何问题。就说是从这个上头，曝了以后就是说墙皮的问题，感观跟功能性的在修复以后是完全恢复它的功能跟感观，对住户的安全利益是没有损害的。

    【解说】尽管目前民馨家园小区住户的安全利益没有受到损害，但建筑质量问题却让很多住户忧心忡忡。

    【同期】内蒙古包头市滨河新区民馨家园小区居民　黄少亭：

    就现在吧干得也不彻底，我还怕再二次维修，你像这个地方，这个接口的地方我怕还要裂，弄不好肯定要裂，对吧？我就怕这维修质量还保不住，我没办法。现在那好多地方还是空的，这个地方你看看，还是空的。你看看，是空的，空的，不给我弄了。

    【解说】那么，这样一个存在质量问题的保障房建筑工程又是如何通过验收的呢？据包头市建筑工程质量监督站副站长吴俊杰说，由于他们单位人手太少，民馨家园小区面积又太大，因此当时只能按照相关规定采取抽查验收的办法，而在验收过程中，工作人员并没有发现住宅内的墙皮有什么质量问题。

    【电话采访】内蒙古自治区包头市建筑工程质量监督站副站长　吴俊杰：

    因为一天验收１０栋２０栋，也不可能每个房间都去看去，只能每栋抽查一部分，很少一部分，抽查过程中没有发现墙面抹灰砂浆有质量问题，后续反映出来的一些问题，在抽查验收过程中没有发现。

    【解说】事件发生后，神华包头矿业公司和包头市建委对相关责任人和责任单位进行了严肃处理。包头市相关负责人还表示，他们将吸取教训，对全市所有保障性住房进行工程质量大检查。

    【同期】内蒙古包头市石拐棚户区搬迁建设有限公司常务副总经理　陈孝宾：

    因为还有８００来户没有分嘛，马上进行全部地排查，发现还有要是出现类似的问题及时处理。

    【解说】记者在采访中了解到，目前相关纪检部门已经介入，对民馨家园小区建筑质量问题背后是否涉及利益纠葛等问题进行调查。

    【主持人演播室】不少居民认为，之所以会出现这种“惠民工程不惠民，好事变成闹心事”的情况，施工方、监理方以及政府相关部门都难逃其咎，相关单位为什么在居民搬进新房发现这样或那样的质量问题后才进行修理补、为什么工作不能做在前头等等。尽管有关部门对相关责任人进行了处理，但种种疑惑还是让人费解。只有真正地把民心工程做好，才能深得民心。好的感谢收看本期节目，再见！